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Bauernhaus/Rustico - Fivizzano

Fotos

Toskanischer Borgo mit Pool, Tennisplatz und Wellnessbereich

Dieses außergewöhnliche Anwesen geht auf das 13. Jahrhundert zurück und präsentiert sich heute als vollständig erhaltener Borgo mit toskanischem Charakter. Drei der historischen Gebäude wurden 2010 sorgfältig saniert und beherbergen insgesamt 14 charmante Apartments im typischen Stil der Region – mit Terrakottaböden, Holzbalkendecken und einem authentischen Ambiente. Ein viertes Gebäude wartet noch auf die Renovierung und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für weitere Wohneinheiten, Veranstaltungsräume oder privaten Gebrauch.
Das Borgo liegt eingebettet in ein rund 10 Hektar großes Grundstück, das sich aus flachem Parkland, Wiesen und Waldflächen zusammensetzt. Die weitläufige Anlage umfasst nicht nur Außenflächen, sondern auch historische Kellergewölbe und unterirdische Räume, die zu einem eleganten Spa-Bereich umgebaut wurden. Für Freizeit und Entspannung stehen außerdem ein Swimmingpool und ein Tennisplatz zur Verfügung – perfekt für Gäste, private Nutzung oder exklusive Events.
Seit etwa zwei Jahren wird das Anwesen nicht mehr genutzt, befindet sich jedoch in gutem Zustand und bietet enormes Potenzial für eine Wiederbelebung. Da es kein Agriturismo ist, bestehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Ferienresidenz, Vermietungsobjekt, Event-Location, Retreat oder privater Wohnsitz.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Fluss Bardine, der mit einem romantischen Wasserfall und natürlichen Badestellen begeistert. Eine private Brücke führt über den Fluss und verbindet das Anwesen mit den umliegenden Naturflächen. Der flache Park eignet sich ideal zum Spazierengehen, Spielen oder zum Anlegen von Ruhebereichen und Gärten.
Dieses Anwesen vereint Geschichte, Natur und Raum für Visionen – ein seltenes Ensemble mit Charakter und unerschöpflichem Potenzial.

Bauernhaus/Rustico	1.980.000 €	1.320 m²
Massa-Carrara	Fivizzano	3 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 14	Anzahl Bäder: 14	Küche: Separate Küche
Balkon: Ja	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 4	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Bauernhaus/Rustico	1.980.000 €
Massa-Carrara	Fivizzano
1.320 m²	3 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 14	Anzahl Bäder: 14
Balkon: Ja	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: 4	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort