Bauernhaus/Rustico - Manciano

Wunderschöner Rustico in Toplage

R06973MARU - Dieser wunderschöne, abgelegene Rustico aus Naturstein befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage und liegt nur etwa 15 Minuten von den berühmten Thermen von Saturnia entfernt. Umgeben von der typischen toskanischen Landschaft bietet das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung, fernab vom Trubel des Alltags, und zugleich eine ausgezeichnete Nähe zu einer der bekanntesten Wellness-Destinationen der Region.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine vielseitige Nutzbarkeit aus: Es kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden als auch in vier separate Wohneinheiten unterteilt werden, was es besonders attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt für touristische Vermietungen macht. Die großzügigen Innenräume verbinden rustikalen Charme mit hochwertigem Wohnkomfort.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight des Anwesens. Ein liebevoll angelegter Garten mit einer imposanten, jahrhundertealten Eiche bildet das Herzstück des Grundstücks und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein traditioneller Holzofen bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und das Backen von Pizza in authentischer Atmosphäre. Eine Garage ergänzt die Immobilie und sorgt für praktischen Komfort.
Zum Anwesen gehören insgesamt rund 2 Hektar Grundstück, auf denen sich etwa 120 Olivenbäume befinden – ideal für Liebhaber der toskanischen Landwirtschaft oder zur Eigenproduktion von Olivenöl. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 vollständig und hochwertig renoviert, wobei großer Wert auf Qualität, Funktionalität und den Erhalt des ursprünglichen Charakters des Steinrusticos gelegt wurde.
Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein authentisches toskanisches Anwesen mit viel Charme, großzügigem Grundstück und hervorragender Lage in der Nähe der Thermen von Saturnia zu erwerben – ideal sowohl als privater Rückzugsort als auch als renditestarke Investition.