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Bauernhaus/Rustico - Reggello

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Wunderschöner Rustico mit Panoramapool

Inmitten der toskanischen Hügel, im charmanten Ortsteil S. Donato in Fronzano, befindet sich dieser wunderschöne Rustico aus Naturstein – ein Anwesen, das Tradition, Natur und Komfort auf harmonische Weise vereint. Das Haus liegt auf einem rund 2 Hektar großen Grundstück, das absolute Privatsphäre bietet und über ein eigenes Zufahrtstor erreichbar ist.
Rund um das Haus erstreckt sich ein liebevoll gepflegtes Areal mit etwa 200 Olivenbäumen sowie verschiedenen Obstbäumen, die das Anwesen in ein mediterranes Paradies verwandeln. Von hier aus genießt man eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Landschaft, die je nach Tageszeit in goldenes Licht getaucht wird. Ein besonderes Highlight ist der Panoramapool, der sich perfekt in die Natur einfügt und an heißen Sommertagen für angenehme Erfrischung sorgt. Er benötigt zwar kleinere Renovierungsarbeiten, bietet aber enormes Potenzial, um zu einem echten Schmuckstück mit einmaligem Blick zu werden.
Der Hauptwohnbereich des Rusticos beeindruckt durch seinen authentischen Charakter: Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche mit originalem Holzofen, eine große Veranda, die ideal zum Essen im Freien ist, sowie ein weiterer Grillplatz. Ein Billardzimmer, ein Arbeitszimmer, mehrere Wohnbereiche mit Kamin und ein lichtdurchfluteter Panoramaraum mit großen Glasfenstern schaffen eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit. Eine zweite Küche – ebenfalls mit Holzofen – bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, die sich durch großzügige Räume und eine ruhige Lage im Haus auszeichnen – perfekt für Familie, Freunde oder Gäste. Ergänzt wird das Anwesen durch eine einzimmerige Dependance, ideal für Besucher oder als Rückzugsort zum Arbeiten oder Entspannen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Photovoltaikanlage, die auf dem Carport installiert ist und für Energieeffizienz sowie nachhaltigen Betrieb sorgt.
Dieser Rustico ist ein außergewöhnliches Anwesen für alle, die das echte toskanische Lebensgefühl suchen – eingebettet in Olivenhaine, umgeben von Ruhe, Sonne und herrlicher Aussicht. Ein Ort, an dem Geschichte und Natur in perfekter Balance aufeinandertreffen.

Bauernhaus/Rustico	Preis auf Anfrage	440 m²
Florenz	Reggello	3 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 5	Anzahl Bäder: 7	Küche: Kochecke
Balkon: Nein	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 2	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: teilweise möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Bauernhaus/Rustico	Preis auf Anfrage
Florenz	Reggello
440 m²	3 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 5	Anzahl Bäder: 7
Balkon: Nein	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Kochecke
Keller: 2	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: teilweise möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort