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Agriturismo - Scansano

Fotos

Traumhaftes toskanisches Anwesen mit großem Grundstück

Dieser wunderschöne Agriturismo mit aktivem Landwirtschaftsbetrieb vereint authentisches toskanisches Flair mit hervorragender Funktionalität und einem beeindruckenden Gesamtzustand. Das Anwesen umfasst fünf Gebäude, von denen jedes eine eigene Rolle innerhalb des harmonischen Gesamtensembles spielt. Das Hauptwohnhaus, auf drei Seiten freistehend, bietet den Eigentümern einen privaten, komfortablen Rückzugsort. Der Agriturismo-Bereich mit rund 400 mq bildet das Herzstück der Anlage und verfügt über 13 gemütliche Schlafzimmer und 13 Badezimmer, die den Gästen Komfort und Privatsphäre bieten.
Ergänzt wird das Ensemble durch ein charmantes, etwa 70 mq großes Häuschen, das sich ideal als Gästewohnung oder für Mitarbeiter eignet, sowie durch zwei großzügige Nebengebäude, in denen Traktoren und landwirtschaftliche Geräte untergebracht sind. Eine Photovoltaikanlage, die gleichzeitig als Überdachung für den Parkplatz dient, sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Im Außenbereich lädt ein großer Swimmingpool mit gepflegter Rasenfläche zum Entspannen und Genießen der ruhigen Landschaft ein.
Im Inneren begeistert der Agriturismo mit einem großen Speiseraum für Frühstück oder kleinere Veranstaltungen, einer professionellen Küche sowie einem gemütlichen Holzofen, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die gesamte Anlage wurde 2007 sorgfältig renoviert und ist hervorragend gepflegt, sodass sie sofort bezugs- und betriebsbereit ist.
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 50 Hektar und umfasst 130 Olivenbäume, etwa 30 Hektar Ackerland sowie ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen mit jahrhundertealten Bäumen und Obstbäumen. Die Lage ist malerisch, ruhig und sonnig, eingebettet in eine noch aktive landwirtschaftliche Umgebung.
Dieses Anwesen ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein bereits funktionierendes Agriturismo übernehmen oder einen traditionellen toskanischen Landsitz mit modernem Komfort suchen. Ein Ort, an dem Natur, Geschichte und Gastfreundschaft in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.

Agriturismo	2.300.000 €	1.220 m²
Grosseto	Scansano	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 13	Anzahl Bäder: 13	Küche: Separate Küche
Balkon: Ja	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 3	Garage/Stellplatz: Garage + Stellplätze
Zustand: Saniert	Einrichtung: möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Agriturismo	2.300.000 €
Grosseto	Scansano
1.220 m²	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 13	Anzahl Bäder: 13
Balkon: Ja	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: 3	Garage/Stellplatz: Garage + Stellplätze
Zustand: Saniert	Einrichtung: möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort