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Gastronomie - Cortona

Fotos

Grundriss

Vielseitiges Hotelanwesen mit Blick auf den Lago di Trasimeno

R06712COGA - Dieses vielseitige Anwesen vereint Hotel, Restaurant, Bar-Lebensmittelgeschäft, Tabakladen und zwei Wohnungen unter einem Dach und bietet dadurch außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten. Neben den Gastronomie- und Servicebereichen steht auch ein kleiner Konferenzraum zur Verfügung – ideal für Veranstaltungen, Kurse oder Meetings.
Das frühere Hotel umfasst 20 Zimmer mit insgesamt 44 Betten sowie zwei zusätzliche Wohneinheiten, die als Betreiberwohnungen, Ferienappartements oder Personalunterkünfte genutzt werden können. Zwar ist der Hotelbetrieb derzeit eingestellt, doch die Struktur bietet hervorragendes Potenzial für eine Neueröffnung.
Um heutigen Standards zu entsprechen, ist eine Sanierung und Modernisierung erforderlich – dies ermöglicht jedoch maximale Gestaltungsfreiheit für ein neues Nutzungskonzept, sei es Boutique-Hotel, Bed & Breakfast, Residence, Seminarhaus oder touristischer Mehrzweckbetrieb.
Das Anwesen liegt in den Bergen, direkt an einer gut frequentierten Hauptstraße, und ist dennoch von Natur umgeben. Die Lage nur 15 Minuten von Cortona verbindet Ruhe, Erreichbarkeit und touristische Attraktivität. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Blick auf den Lago di Trasimeno, der Gästen und Bewohnern einzigartige Panoramen bietet.
Mit seiner Größe, Vielseitigkeit und Lage eröffnet dieses Objekt zahlreiche Optionen für Investoren, Hoteliers oder Betreiber mit Weitblick, die das vorhandene Potenzial nutzen und in ein neues Kapitel führen möchten.

Gastronomie	1.300.000 €	1.270 m²
Arezzo	Cortona	3 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 25	Anzahl Bäder: 25	Küche: Separate Küche
Balkon: Ja	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 2	Garage/Stellplatz: Garage + Stellplätze
Zustand: Teilweise zu sanieren	Einrichtung: teilweise möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Gastronomie	1.300.000 €
Arezzo	Cortona
1.270 m²	3 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 25	Anzahl Bäder: 25
Balkon: Ja	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: 2	Garage/Stellplatz: Garage + Stellplätze
Zustand: Teilweise zu sanieren	Einrichtung: teilweise möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort