Bauernhaus/Rustico - Castell'Azzara

Sanierungsbedürftiger Rustico mit großem Potenzial

Dieser sanierungsbedürftige Rustico aus dem Jahr 1800 bietet eine seltene Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Anwesen mit großem Potenzial inmitten einer idyllischen Naturlandschaft zu erwerben.
Das Gebäude umfasst insgesamt drei großzügige Etagen sowie ein Dachgeschoss und misst eine Gesamtfläche von rund 600 m². Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Stallungen, die sich hervorragend für eine Umnutzung eignen – sei es als Wohnraum, Atelier oder Lagerfläche. Die darüberliegenden Stockwerke beeindrucken mit weitläufigen Zimmern und außergewöhnlich hohen Decken, die nicht nur ein großzügiges Raumgefühl schaffen, sondern sich auch ideal für den Ausbau zu stilvollen Wohneinheiten oder einer Kombination aus privatem Wohnbereich und Gästedomizil eignen. In den 1990er Jahren wurden das Dach sowie die Innenböden bereits erneuert, wodurch ein solides Fundament für eine umfassende Restaurierung gegeben ist. Trotz des notwendigen Sanierungsaufwands ist die historische Substanz weitgehend erhalten geblieben und verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Charme.
Der Rustico liegt eingebettet in absoluter Ruhe und bietet durch seine abgeschiedene Lage ein Höchstmaß an Privatsphäre. Umgeben wird das Anwesen von einem großzügigen, ca. 1 Hektar großen Grundstück mit parkähnlichem Charakter. Alte Bäume wie Linden und Kastanien spenden Schatten und verleihen dem Garten eine atmosphärische, fast verwunschene Stimmung. Die natürliche Umgebung schafft einen idealen Rückzugsort für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen – ob als privater Landsitz, Feriendomizil oder Ort kreativer Inspiration.
Ein Objekt voller Möglichkeiten, das mit der richtigen Vision neues Leben eingehaucht bekommen kann.