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Casale/Rustico - Montecatini-Terme

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Spazioso rustico nel verde delle colline toscane

Chi è alla ricerca di un autentico stile di vita toscano con ampi spazi e potenzialità agricole troverà l'occasione perfetta in questo rustico ben tenuto. Staccata su tre lati e ampiamente ristrutturata nel 1980, la proprietà si presenta in ottime condizioni - con tutto ciò che caratterizza una tradizionale casa di campagna.
La casa principale si estende su circa 300 mq di spazio abitabile e offre cinque spaziose camere da letto e due bagni. Lo stile è rustico e armonioso: pavimenti in cotto, travi in legno a vista e calde superfici in legno creano un ambiente accogliente e rurale. Allo stesso tempo, le finestre con doppi vetri assicurano un piacevole comfort abitativo e una solida base energetica.
La proprietà comprende anche un fienile di circa 150 mq, attualmente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare un ulteriore spazio abitativo o lavorativo. Che si tratti di uno studio, di una guest house o di uno spazio per eventi, le possibilità sono infinite.
La proprietà si estende per circa 6 ettari ed è suddivisa in diverse aree: un vigneto ben curato con viti San Giovese, un'area boschiva per gli amanti della natura e circa 220 ulivi produttivi, che sottolineano il fascino mediterraneo. Una sorgente in loco fornisce l'acqua alla proprietà, un bene prezioso che è di grande utilità sia per il giardinaggio che per l'agricoltura.
La località non colpisce solo per la sua bellezza paesaggistica, ma anche per la sua posizione strategica: circondata da dolci colline verdi, qui si può godere di una tranquillità assoluta senza dover rinunciare alla vicinanza a città, siti culturali e vie di comunicazione.
Un luogo che offre pace e ispirazione, ideale per chi apprezza la natura e l'autenticità.

Casale/Rustico	340.000 €	450 mq
Pistoia	Montecatini-Terme	3 piani
Stanze da letto: 5	Bagni: 2	Cucina: angolo cottura
Balcone: Si	Terrazza: Si	Giardino: Si
Ascensore: No	Cantina: 1	Garage/posto auto: garage + posti auto
Stato: buono	Arredamento: parzialmente arredato	Riscaldamento: autonomo
A.P.E.: G		Disponibilitá: subito

Casale/Rustico	340.000 €
Pistoia	Montecatini-Terme
450 mq	3 piani
Stanze da letto: 5	Bagni: 2
Balcone: Si	Terrazza: Si
Giardino: Si	Cucina: angolo cottura
Cantina: 1	Garage/posto auto: garage + posti auto
Stato: buono	Arredamento: parzialmente arredato
Ascensore: No	Riscaldamento: autonomo
A.P.E.: G
Disponibilitá: subito