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Villa - Castiglione della Pescaia

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Piante

Elegante villa con ampio giardino

Questa splendida villa è immersa nel dolce paesaggio collinare della Maremma e unisce il comfort abitativo moderno al fascino toscano. La proprietà colpisce per il suo ampio giardino completamente recintato di circa 7.000 m², accessibile tramite un cancello automatico che garantisce la massima privacy. Numerosi ulivi e alberi da frutto, tra cui circa 100 ulivi ad alto rendimento, creano un'atmosfera tranquilla e naturale, un luogo ideale per godersi la vita all'aria aperta.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2023 e oggi si presenta in condizioni eccellenti. Grazie al moderno isolamento termico e a un impianto fotovoltaico con una potenza di 5 kW e un accumulatore da 10 kW, non solo è efficiente dal punto di vista energetico, ma è anche ecologica e attrezzata per il futuro.
All'interno, la proprietà colpisce per la sua generosa disposizione degli spazi con quattro luminose camere da letto e due eleganti bagni, che offrono il massimo comfort sia alle famiglie che agli ospiti. La zona giorno si apre su una veranda coperta, che invita a rilassarsi, mangiare all'aperto o trascorrere serate in compagnia degli amici. Un altro punto a favore è la palestra privata, che rende la casa una combinazione perfetta di relax e attività.
Sul terreno si trova anche un edificio annesso che può essere ristrutturato, ideale come dependance, studio o spazio abitativo aggiuntivo.
La posizione è imbattibile: a soli 20 minuti da Castiglione della Pescaia e dalle meravigliose spiagge della costa toscana, questa villa offre il meglio di entrambi i mondi: tranquillità, natura e vicinanza al mare.

Villa	612.000 €	250 mq
Grosseto	Castiglione della Pescaia	2 piani
Stanze da letto: 4	Bagni: 2	Cucina: angolo cottura
Balcone: Si	Terrazza: Si	Giardino: Si
Ascensore: No	Cantina: 1	Garage/posto auto: garage + posti auto
Stato: buono	Arredamento: arredato	Riscaldamento: autonomo
A.P.E.: C		Disponibilitá: subito

Villa	612.000 €
Grosseto	Castiglione della Pescaia
250 mq	2 piani
Stanze da letto: 4	Bagni: 2
Balcone: Si	Terrazza: Si
Giardino: Si	Cucina: angolo cottura
Cantina: 1	Garage/posto auto: garage + posti auto
Stato: buono	Arredamento: arredato
Ascensore: No	Riscaldamento: autonomo
A.P.E.: C
Disponibilitá: subito