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Casale/Rustico - Sovicille

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Proprietà signorile in posizione privilegiata

Questa maestosa proprietà, risalente al 1200 e situata nella migliore posizione nel centro della regione del Chianti, offre un'opportunità unica di combinare storia e cultura con il comfort moderno.
Il rustico è sempre stato curato in modo eccellente, con continue manutenzioni e ristrutturazioni, che lo hanno lasciato oggi in condizioni incontaminate. Durante l'attenta e meticolosa ristrutturazione, i pavimenti originali sono stati conservati e completati con gusto da porte e finestre in castagno di alta qualità, conferendo alla casa il suo fascino storico e il suo carattere inconfondibile. Anche il tetto e gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati qualche anno fa, utilizzando tecniche e materiali moderni per garantire il massimo comfort e sicurezza. Con un totale di undici camere da letto, dodici bagni e sei cucine, la proprietà offre una notevole flessibilità d'uso. Ogni appartamento è autonomo e dotato di vari servizi, offrendo un'ottima opportunità di affitto a turisti esigenti - un'attività che gli attuali proprietari stanno gestendo con successo. La proprietà stessa è un vero gioiello, con splendide terrazze e aree esterne che invitano a rilassarsi e a godere del paesaggio circostante. Un pozzo privato profondo fornisce acqua a sufficienza ed è collegato alla rete fognaria pubblica per una comodità ottimale. La superficie totale del terreno è di sette ettari, di cui circa 2.000 metri quadrati adibiti a giardino recintato e il resto a terreno agricolo e bosco. La proprietà offre quindi un ampio margine di manovra per un'ulteriore progettazione creativa o per un uso agricolo e forestale. La posizione della proprietà è estremamente ricercata, in quanto è circondata da numerose ville e magnifici castelli e dista solo 8 chilometri dalla storica città di Siena. La proprietà offre quindi una posizione strategicamente eccellente, ideale per chi cerca l'autentica vita italiana senza rinunciare ai comfort moderni.

Casale/Rustico	2.850.000 €	600 mq
Siena	Sovicille	3 piani
Stanze da letto: 11	Bagni: 12	Cucina: cucina separata
Balcone: No	Terrazza: Si	Giardino: Si
Ascensore: No	Cantina: /	Garage/posto auto: diversi posti auto
Stato: ristrutturato	Arredamento: parzialmente arredato	Riscaldamento: autonomo
A.P.E.: G		Disponibilitá: subito

Casale/Rustico	2.850.000 €
Siena	Sovicille
600 mq	3 piani
Stanze da letto: 11	Bagni: 12
Balcone: No	Terrazza: Si
Giardino: Si	Cucina: cucina separata
Cantina: /	Garage/posto auto: diversi posti auto
Stato: ristrutturato	Arredamento: parzialmente arredato
Ascensore: No	Riscaldamento: autonomo
A.P.E.: G
Disponibilitá: subito