Villa - Portoferraio

Charmante Villa am Meer

R07226POVI - Diese charmante Villa vereint die Vorzüge einer außergewöhnlichen Lage mit dem authentischen Charakter eines historischen Hauses und modernem Wohnkomfort. Nur wenige Schritte von den berühmten weißen Stränden von Portoferraio entfernt und mit dem Zentrum bequem zu Fuß erreichbar, bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Das Anwesen liegt auf einem wunderschönen, terrassenförmig angelegten Grundstück von ca. 5.500 m², das mit rund 60 Olivenbäumen bepflanzt ist und den typisch mediterranen Charme der Insel widerspiegelt. Die gepflegten Außenbereiche laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und überzeugt durch eine gelungene Verbindung traditioneller Bauweise mit modernen Elementen. Ursprünglich im Jahr 1880 errichtet, wurde das Haus 2022 umfassend kernsaniert. Dabei wurden nicht nur die Innenräume modernisiert, sondern auch Decken und Dach vollständig erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr guten Zustand präsentiert.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Pergola und Barbecue-Bereich. Dieser geschützte Außenbereich bietet viel Privatsphäre und schafft den perfekten Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden sowie für laue Sommerabende unter freiem Himmel. Zudem besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu errichten und das Anwesen weiter aufzuwerten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie ein Nebengebäude, das derzeit als Abstellraum genutzt wird und zusätzlichen Stauraum bietet. Die angenehme und unkomplizierte Zufahrt zum Haus stellt einen weiteren Pluspunkt dar – eine Eigenschaft, die auf der Insel keineswegs selbstverständlich ist.
Ob als exklusives Feriendomizil am Meer oder als komfortabler Hauptwohnsitz für das ganze Jahr – diese Villa bietet ideale Voraussetzungen für alle, die die Schönheit der Insel in einer der begehrtesten Lagen genießen möchten.