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Bauernhaus/Rustico - Campiglia Marittima

Fotos

Gepflegter Rustico nur wenige Minuten vom Meer entfernt

Inmitten der sanften Landschaft und nur etwa 15 Minuten vom Meer entfernt befindet sich dieser charmante Rustico, der toskanisches Flair mit Ruhe, Sonne und großzügigem Raumangebot verbindet. Das Haus liegt in einer besonders friedlichen und sonnigen Umgebung, umgeben von Feldern und Natur – der perfekte Rückzugsort für alle, die Entspannung und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1998 liebevoll saniert und in drei separate Wohneinheiten unterteilt, die sich jedoch problemlos wieder zu einer großen Familienresidenz zusammenfügen lassen. Diese flexible Raumaufteilung macht das Anwesen sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine touristische Nutzung interessant. Insgesamt bietet es sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, was ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Vermietung schafft. Besonders schön ist die Helligkeit der Räume – große Fenster lassen den ganzen Tag über Sonnenlicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Rund um das Haus erstreckt sich ein gepflegter Garten von rund 4.000 m², der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: ob für den Anbau mediterraner Pflanzen, den Bau eines Swimmingpools oder einfach als grünes Refugium zum Entspannen und Genießen. Mehrere Nebengebäude ergänzen die Immobilie und bieten zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial.
Mit seiner ruhigen Lage, der guten Erreichbarkeit des Meeres und den weitläufigen Außenflächen ist dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit – ideal für Naturliebhaber, Familien oder Investoren, die den authentischen toskanischen Lebensstil suchen.

Bauernhaus/Rustico	670.000 €	238 m²
Livorno	Campiglia Marittima	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 6	Anzahl Bäder: 4	Küche: Separate Küche
Balkon: Ja	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 1	Garage/Stellplatz: Garage + Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Bauernhaus/Rustico	670.000 €
Livorno	Campiglia Marittima
238 m²	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 6	Anzahl Bäder: 4
Balkon: Ja	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: 1	Garage/Stellplatz: Garage + Stellplätze
Zustand: Gepflegt	Einrichtung: möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort