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Agriturismo - Grosseto

Fotos

Exklusives Agriturismo-Anwesen in Toplage

R06580GRAG - Inmitten der sanften Hügel der Maremma, in strategisch ruhiger und zugleich gut erreichbarer Lage, befindet sich dieses außergewöhnlich gepflegte Anwesen – ein zertifizierter Bio-Agriturismo, der höchsten Komfort mit nachhaltigem Lebensstil vereint. Auf einer Gesamtfläche von 9,18 Hektar bietet die Immobilie ein ganzheitliches Konzept aus Gastlichkeit, Genuss, Wellness und biologischer Landwirtschaft – ein wahres Refugium für anspruchsvolle Gäste.
Der Agriturismo umfasst vier zentral angelegte Bereiche:
Ein stilvolles Restaurant (150 m²) mit bis zu 120 Sitzplätzen, großzügigen überdachten Terrassen und einer komplett ausgestatteten Profiküche verwöhnt die Gäste mit traditionellen toskanischen Gerichten, Fleischspezialitäten und vegetarischen Rezepten.
Das Haupthaus (300 m²), auf drei Ebenen verteilt, bietet Potenzial für zusätzliche Unterkünfte oder private Nutzung.
Für die Unterbringung der Gäste stehen 16 hochwertig ausgestattete Zimmer mit eigenem Bad zur Verfügung – darunter das Malva-Gebäude mit 10 Zimmern sowie das Aromatische Gebäude mit 4 großzügigen Suiten.
Ein besonderes Highlight ist der moderne Wellnessbereich (300 m²) mit drei Pools, Whirlpool, Sauna, türkischem Bad, Erlebnisdusche und einem exklusiven Privat-SPA für zwei Personen. Überdachte Entspannungsbereiche ermöglichen ganzjährigen Komfort.
Die landwirtschaftliche Fläche ist ökologisch bewirtschaftet und Bioagricert-zertifiziert seit 1996. Auf 5 Hektar Rebfläche werden Weine der Herkunftsbezeichnung Maremma DOC produziert (Ciliegiolo, Vermentino, Ansonica), ergänzt durch 400 Olivenbäume auf rund 2 Hektar für natives Bio-Olivenöl extra. Zwei weitere Hektar sind dem kontrollierten Anbau von Scorzone- und Bianchetto-Trüffeln gewidmet.
Dieser Agriturismo bietet eine einzigartige Gelegenheit, luxuriöse Gastfreundschaft mit hochwertiger, nachhaltiger Landwirtschaft zu vereinen. Ob als Investitionsobjekt, exklusive Ferienresidenz oder zur Weiterführung eines erfolgreichen Bio-Agriturismobetriebs – das Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Authentizität und Rentabilität.
Ein wahres Juwel in der Toskana – bereit, seine Geschichte mit neuen Besitzern fortzuschreiben.

Agriturismo	2.700.000 €	1.150 m²
Grosseto	Grosseto	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 16	Anzahl Bäder: 22	Küche: Separate Küche
Balkon: Ja	Terrasse: Ja	Garten: Ja
Aufzug: Nein	Keller: 3	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Saniert	Einrichtung: möbliert	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G		Verfügbarkeit: sofort

Agriturismo	2.700.000 €
Grosseto	Grosseto
1.150 m²	2 Etagen
Anzahl Schlafzimmer: 16	Anzahl Bäder: 22
Balkon: Ja	Terrasse: Ja
Garten: Ja	Küche: Separate Küche
Keller: 3	Garage/Stellplatz: mehrere Stellplätze
Zustand: Saniert	Einrichtung: möbliert
Aufzug: Nein	Heizung: autonom
Energ. Zertifizierung: G
Verfügbarkeit: sofort